21th
SEP·2021

雅虎体育:钟伟:房地产行业魅力已逝

发布者:雅虎体育 浏览次数:44600

雅虎体育

经济学家、北京师范大学金融研究中心主任 钟伟地产中国网讯 归属于银行和地产的时代将要完结,长年来看,房地产这个行业的魅力早已消逝了。聪明人而言,宁可出售10%的信托,会再行出售房产。

7月24日,在三亚举办的博鳌21世纪房地产论坛第13届年会上,经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在做到主题演讲时如是说。涉及专题:博鳌21世纪房地产论坛第13届年会钟伟谈及,我们回顾过去几年的情况,2007年土地为货,资金为王,2008年金融危机,2009年是V型翻转,无打算雅虎体育衰退。

2010年是巅峰仍然,巅峰永逝。现在房地产就是指领先于GDP的暴利行业,改变为跟GDP同步增长、取得平稳增长率的行业。从数据来看,今年上半年现金流大幅的提高,房地产行业获得了5万多亿元,击出了3万亿元,经常出现了2万亿元的现金,房地产的资金情况、销售情况都是不俗的,下半年日子会太差。但从销售数据来看,今年上半年,房地产买了5亿平方米的房屋,但是获得预售许可的只有4亿平方米,如果手执二至三个月的待售货量是长时间的,如果行业经常出现5到6个月的待售就不长时间了。

这些数据告诉他我们,今年下半年到明年,房地产企业拿地的热情、新开工的热情、投资的热情是低的,但是销售跟上新开工和供应量的快速增长。其他的因素也表明房地产行业转入沉闷期,如果未来出有一点点的车祸,例如引房产税或者是调控政策,就不会毁坏房地产市场来之不易的错综复杂均衡,使得行业正处于更高的风险状态。钟伟说道。

雅虎体育

雅虎体育

以富人投资客为事例,如果你是投资客,现在还买房吗?或者是作为富足群体,是不是自己要出售房屋。有些因素是有一点考虑到的,首先炒房客消失了,太太炒房团、温州炒房团没了,投机客几乎的消失了,其次富足群体有了除了房屋之外更好的自由选择。更加多的富人砸锅卖铁卖信托,而不是卖房屋。

如果房地产信托年化收益率是10%,如果银行的理财产品年化收益率4%到7%之间,这是无风险的,低收益的产品必要破片了房地产的投资市场需求,聪明人而言,宁可出售10%的信托,会再行出售房产。钟伟指出,经济快速增长上升,房地产行业正在转入沉闷期,或者是现在是秋收季节,如果现在不秋收,不把浆果装进,未来的冬天就很难童年。-雅虎体育。

本文来源:雅虎体育-www.aampakistani.com

雅虎体育   下一篇:深圳市龙光控股30亿元公司债券发行申请已获批 上一篇:滨江集团:为3家公司共计14.5亿元融资提供担保【雅虎体育】
09 SEPTEMBER 2019
雅虎体育_旭辉前三季度完成全年销售目标69.16%

地产中国网讯 10月12日,旭辉有限公司(00884.HK)宣告,2015年1月至9月,公司总计合约销售金额大约172.9亿元,合约销售面积大约133平方米;合约销售均价为人民

详细信息
雅虎体育|万科股权之争已波及多个项目 离职率达去年全年

雅虎体育|万科集团2016年度中期业绩发布会现场地产中国网讯 8月22日上午,万科集团在深圳大梅沙万科中心举办2016年中期业绩推介会,参加此次发布会的万科管理层还包括万科董事

详细信息
许家印:天字第一号“土豪”【雅虎体育】

雅虎体育|【地产中国网.独家盘点】天字第一号土豪,这是201雅虎体育3年底,人们对许家印的嘲讽评价。当然,这位土豪在这一年为大家首演了一场尤为顺利的自我营销。这个四处大撒金元、

详细信息
融创中国1月合同销售超28亿【雅虎体育】

【雅虎体育】地产中国网快讯 融创中国(01918,HK)今日发布,集团2014年1月构建追加预约合约金额20.6亿元人民币(折合),合约销售金额28.2亿元;合约销售面积大约1

详细信息
地产大转型关键期的金融之战

雅虎体育_现场座无虚席【地产中国网特别报道】地产转型的大时代,呼唤怎样的金融创新?日前,于京城顺利举行的中国不动产金融年会2015,在顶级大咖的思想撞击中,拨开了层层迷雾。据理

详细信息
杨现领:存量房时代房地产市场运行的逻辑已生变-雅虎体育

雅虎体育- 2016年12月6日下午,由中国互联网新闻中心地产中国网主办的第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜颁奖典礼在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。链家研究院院长

详细信息
雅虎体育_前9月地产企业发债规模总体呈下行趋势

【雅虎体育】根据统计数据表明,业内典型房企前9月发债规模整体呈圆形上行趋势但过程中经常出现波动。理论上地产企业对于融资的市场需求不应是急迫的、持续的、快速增长的,但实质上,数据

详细信息
雅虎体育:7月二手房价格同比由降转升

地产中国网讯 8月18日,国家统计局公布了《2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据表明,与上月比起,70个大中城市新建商品住宅最低涨幅为6.3%,为深圳;低

详细信息
联系电话:095-82857733
新ICP备38163299号-8阿勒泰地区雅虎体育科技有限公司

网站地图 sitemap